Биография " Дональд Джон Трамп / Trump Organization "

Затем Дональд поступает в Уортонскую школу бизнеса. Его поведение отличалось от привычного поведения студента: не пил, не курил, а как плейбой прославился намного позже. Учеба не стала для Трампа приоритетом, у него была мечта - создать собственную империю. Его прежний сокурсник вспоминал, что Дональд постоянно говорил об изменении манхэттенского горизонта.

Кстати он не только мечтал: еще будучи студентом, он с отцом решил купить обанкротившийся комплекс из 1200 квартир под названием Swifton Village в Цинцинати, штат Огайо. Поразительно, но финансирование этого проекта Трампов со стороны государства превышало его реальную цену, что позволило предпринимателям провести реставрационные работы в обесценившейся постройке, не вложив ни цента. Комплекс было куплен меньше чем за $6 млн. и продан в течение года за $12 млн. Дональд вовремя сообразил, что правительство будет помогать приобретать собственность малообеспеченным людям, и лучше всех знал, как получить такую помощь.

В своей книге Трамп рассказывает о студенческой карьере: «После окончания Нью-Йоркской военной академии в 1964 году я думал о поступлении в киношколу… но в итоге решил, что недвижимость — это более прибыльный бизнес. Я начал учиться в Фордэмском университете… но по прошествии двух лет решил, что учёба в колледже для меня — то же, как если бы я и не учился вовсе. Поэтому я подал заявление в Уортонскую школу бизнеса Пенсильванского университета и поступил… Я так радовался, когда её окончил. Я сразу же поехал домой и начал работать полный рабочий день у своего отца».

Работая у отца он побывал на множество должностей, был даже сборщиком квартплаты. А спустя время, желая подняться до новых высот, в прямом и переносном смысле, перебрался на манхеттен, в небольшую квартирку, которую в шутку называл пентхаузом.

Дональд всячески старался завести дружбу с политиками, видными банкирами и другими состоятельными людьми. Трамп поставил перед собой задачу войти в закрытый клуб для богачей французского происхождения. Молодой бизнесмен добивался встреч с управляющим клуба и, наконец, у него это получилось, стать обладателем заветной карточки.

Первые шаги Дональда в Нью-Йорке в качестве застройщика остались незамеченными. Несмотря на то, что его ценовые предложения были более перспективными, чем предложения его конкурентов, Трамп постоянно терпел неудачу. Возможно, причиной тому была юность и неопытность, которые вызывали сомнения у старших и опытных застройщиков.

Однако это не остановило Дональда, он хотел произвести впечатление на Нью-Йорк, и его настойчивость, в конце концов, принесла плоды. Когда ему исполнилось 28 лет, город, наконец, дал Трампу шанс. Он построил бизнес-центр на участке земли разорившейся Центральной железной дороги в западной части Манхэттена. Но это было не все, на что был способен Трамп. Он также отвоевал право на ремонт нерентабельной гостиницы Commodore, которая имела прекрасное местоположение, и подписал соглашение с Hyatt Hotel Corporation, у которой не было своего крупного отеля в центре Нью-Йорка. Разрабатывая комплексные проекты, Трамп добился сорокалетней налоговой скидки, после чего отремонтировал отель, который открылся в 1980 году под названием Grand Hyatt. После того, как эти два проекта были реализованы, Трамп обрел общественное признание.

Могущество Трампа окончательно было признано после завершения строительства Trump Tower на Пятой авеню в 1979 году.Trump Tower, 58-этажный комплекс магазинов и апартаментов с 80-футовым водопадом привлек всеобщее внимание. Фешенебельным зданием заинтересовались владельцы известных магазинов и квартиросъемщики-знаменитости, такие как Софи Лорен и король Саудовской Аравии. Здание стало торговой маркой Трампа. Trump Tower увидел огромное число туристов, сделался наглядным примером большого финансового успеха. Когда конкуренты попытались вытеснить Дональда с рынка, снижая цены, Трамп, наоборот, их поднял. Он правильно рассчитал: богатые потребители беспокоятся не о цене. Благодаря выверенной рекламной кампании, денежные тузы Нью-Йорка не скупились на приобретение помещений под офисы в Trump Tower. «Золотые» метры были в одночасье раскуплены.

Начало восьмидесятых выдалось не менее удачным - в Атлантик Сити были разрешены азартные игры. Трам заметив открывшиеся возможности, решил создать развлекательную империю. Дональд привлек младшего брата Роберта с тем, чтобы тот возглавил проект покупки земли и получения лицензии на право заниматься игорным бизнесом. Holiday Inns Corporation предложила сотрудничество, и в 1982 году открылся комплекс стоимостью $250 млн. под названием Harra. Tрамп выкупил Holiday Inns в 1986 году и переименовал заведение в Trump Plaza Hotel & Casino, которое стало в Атлантик Сити таким же символом, как и Trump Tower в Нью-Йорке. Дональд также купил отель-казино Hilton в Атлантик Сити, но когда корпорация не смогла получить лицензию на право заниматься игорным бизнесом, он переименовал комплекс стоимостью $320 млн. в Trump Castle. Немного позже, он купил самый дорогой отель-казино в мире Taj Mahal.

Нужно отметить, что Дональд не вкладывал своих денег в проекты, а банкиры вели себя как загипнотизированные. Как рассказывал работавший с Трампом юрист: "Дональд мог зайти в любой банк и сказать: "Мне нужно $25 млн." - и никто не думал спрашивать у него финансовый отчет. Они говорили: "Дональд Трамп, $25 млн. Готово!"

А в середине 1990 года все рухнуло. Компания Дональда Трампа оказалась не в состоянии обслуживать свой долг размером $9.8 млрд., из которых $900 млн. был должен лично Дональд. Как раз в то время Трамп со своей тогдашней любовницей Марлой Мэйплс вышел развеяться на Пятую авеню. Трамп заметил слепого попрошайку с собакой-поводырем и сказал Марии: "Этот нищий стоит на $900 млн. больше, чем я".

Однако он остался верен своему правилу "бороться до конца". Банкиры пребывали в ужасе от осознания того, что у них на балансах вот-вот появится $9.8 млрд. убытков. Трамп убеждал их, что сам выплывет, если они ссудят ему еще немного. И в конце концов банки сдались. Крупнейшие заемщики Трампа согласились не подавать иски в суд и реструктурировать долги.

Взамен банки потребовали начать распродажу активов и ограничили личные доходы Дональда. Но самым неприятным для Трампа оказалось требование нанять финансового директора. До этого Дональд предпочитал управлять своим конгломератом лично и жестко. Он не только сам вел финансовые дела, но и ежедневно посещал свои стройки и казино. Там он залезал в самые дальние уголки, и работники регулярно вздрагивали от его раскатистого "ты уволен!" Впрочем, вынужденное сначала сотрудничество со Стивеном Болленбахом оказалось очень плодотворным. Болленбах реструктурировал задолженность компаний Трампа и сократил долги под его личной гарантией с $900 млн. до $100 млн. Особый восторг Трампа вызвало изящное решение Стивом проблемы с платежами по заложенной яхте. Теперь Bank of Boston ежеквартально получал $800 000, которые раньше шли на оплату страховки яхты. Более того, если бы незастрахованная теперь яхта затонула, для Трампа это бы ничего не меняло, в то время как банк потерял бы обеспечение по кредиту.

В 1993 году доходы от недвижимости и казино вновь позволили Трампу заняться инвестициями. Как ни странно, он сумел сохранить в собственности большинство своих нью-йоркских зданий и три казино в Атлантик-Сити. Начался новый взлет Трампа, пусть менее яркий. Самоуверенный Дональд стал пользоваться услугами консультантов и завел у себя ставку финансового директора. Теперь Трамп предпочитает работать с крупными инвесторами, предлагая взамен свое раскрученное имя и знание всех опасностей на большом минном поле Нью-Йорка. В результате до последнего времени активы Трампа насчитывали около $2.5 млрд., включая $500 млн. наличными. Это стало самым значительным восстановлением личного финансового положения в истории США.

А в 58 лет любимым хобби Трампа все еще остаются красивые женщины. И как владелец конкурсов "Мисс Америка" и "Мисс Вселенная", он поставил это свое увлечение на надежную основу. К тому же Дональд вел популярное шоу "Ты уволен!”

Личная жизнь

Первой женой трампа стала чешская горнолыжница Ивана Зельничек. Вместе с Трампом они прожили 12 лет и развелись в 1990 году, когда муж стоял перед угрозой банкротства. В ходе бракоразводного процесса Ивана смогла отсудит у Трампа $17 млн., огромный дом и $650 000 ежемесячно на содержание троих детей: Дональд-младший (31 декабря 1977), Иванка (30 октября 1981) и Эрик (11 января 1984).

Следующей супругой Трампа стала манекенщица Марла Мэйплс. Наученный горьким опытом Трамп настоял на подробном брачном контракте. Когда в апреле 1998 года истек срок четырехлетнего договора, Дональд начал бракоразводный процесс. Благодаря подробному контракту Марла получила от бывшего мужа только $2.5 млн. В интервью на канале ABC в программе Nightline Трамп сказал следующее о своих жёнах: «Я только знаю, что для них (Иваны и Марлы) было очень трудно соперничать с тем, что я люблю. Я действительно люблю то, что делаю».

Третьей избранницей Дональда Трампа стала Мелани Кнаусс. Роскошную свадьбу сыграли 22 января 2005 года в Бетесде в Морской епископальной церкви на острове Палм-Бич, штат Флорида, а затем отметили свадьбу в «Мар-а-Лаго» — поместье Трампа. 20 марта 2006 года Меланья родила мальчика, которого назвали Бэрроном Уильямом Трампом. Он — пятый ребёнок Трампа. Крестили Бэррона в той же церкви, где поженились его родители.